S.T.U.D.Y28 [공인중개사]1-3 민법총론 (2)반사회적 법률행위 (3)부동산 이중매매 반사회적 법률행위조문 제 103조 [반사회질서의 법률행위] 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반한 사항을 내용으로 하는 법률행위는 무효로 한다.제 104조 [불공정한 법률행위]당자자의 궁박, 경솔, 또는 무경험으로 인하여 현저하게 공정을 잃은 법률행위는 무료로 한다. 효과 :절대적 무효 -보호받는 제3자가 없음제 103조 동기의 불법-표시될때 무효제 104조 궁박-경제적 원인 정신적 또는 심리적 원인경솔-보통인이 베푸는 고려를 하지 않은 심리상태무경험 -일반적인 생활체험의 부족 강제경매에 적용 안함, 증여계약 적용 안함 조문 제 746조 [불법원인급여] 불법의 원인으로 인하여 재산을 급여하거나 노무를 제공한 때에는 그 이익의 반환을 청구하지 못한다. 그러나 그 불법원인이 수익자에게만 있는 때에는 그러하지 아.. 2019. 2. 20. [공인중개사]OT 민법및 민법특사법 민법1.물권법 1. 부동산실권리자명의 등기에 관한 법률 2. 가등기담보 등에 관한 법률 3.집합건물소유및 관리에 관한 법륜 2.채권법 1. 주택임대차보호법 2. 상가건물임대차보호법 부가집주상! 용어/개넘용어: 선의 악의 통정의 허위 표시 대항한다개념:대리제도, 제 3자를 위한 계약 조문 빈법 총 311조문 중 중요조문 150선민사특별법 총 148조문 중 중요 조문 50선 판례총 2000여개의 관련판례 중 핵심판례 350선 2019. 2. 18. 여행의 기술_항공 지연 결항 대응법_중앙일보_2018.02.09 금 천재지변이나 공항 사정 때문에 지연 결항이 되면 항공사에 보상 책임은 없지만 승객을 방치해선 안된다. 소비자분쟁해결기준 국내선-> 도착 기준 1시간만 늦어져도 항공사 운임(세금, 유류할증제 제외) 10% 보상 국제선 -> 2~4시간 지연시 운임 10%, 12시간 초과 지연시 운임의 30% 배상 , 체류가 필요한 경우 숙식비 제공 항공사의 일방적인 예약취속나 초과 예약(오버부킹)등으로 대체편을 이용하면 보상액이 더 커진다. 4시간 이내 노선은 도착 기준 4시간 이내 지연시 200달러 4시간 초과시 400달러 배상 4시간 이상 노선은 도착 기준 4시간 이내 600달러, 4시간 초과시 600달러 배상 대체편을 제공하지 못하면 600달러 를 배상해야 한다. 기상악화로 출발이 늦어지는데 승객이 탑승한 경우 국내선.. 2018. 2. 9. 휴넷_SMART MBA_생생 경영학_03. 리더십의 본질과 리더의 역활 존 맥스웰 목사 -모든 일의 성패는 리더십에 달려있다. -내가 이 말을 하면 사람들은 이말을 다음과 같이 바꾸려고 한다. '거의'모든 일의 성패는 리더십에 달려있다'고...... 탁월한 리더십을 발휘해 성과가 창출하는 사람이 곧 리더 이나모리 가즈오_교세라 창업주 마쓰시타 고노스케_파라소닉 창립자 -> 오랜 기간 동안 끊임없이 리더십을 연마하여 더욱 위대한 경영자로 거듭남 리더십은 선천적인 것이 아닌 후천적!! 리더십 구성요소 4P 피플 PEPLE 프로세스 PROCESS 퍼포먼스 PERFORMANCE 파워 POWER리더십은 사람들을 강요하지 않고 당신을 위해 일하게 만드는 것 페덱스 창립자 프레드릭 스미스 LEADERSHIP GRID -> 종업원에 대한 관심 /과업에 대한 관심 따르고 싶은 리더 -> 9.. 2018. 2. 8. 휴넷_SMART MBA_생생 경영학_2.경영환경의 변화와 경영의 미래 미국 의류 브랜드 GAP 25%매장 감축 GAP의 쇠락의 주원인 SNS GAP의 급속도의 쇠락의 원인? 과거 : 패션 트렌드 변화를 접할 기회가 없음 현재 : 패션 트렌드 변화를 SNS 를 통해 즉각 접할 수 있음 외부환경이 기업경영에 미치는 영향 환경변화에 대한 대응전랴의 주안점 리더급 구성원: 의사결정 책임자, 연령대가 높고 환경변화에 민감하지 못함 한 순간 도태되는 시대 글로벌 무한경쟁 시대의 도대 10년 안에 현존하는 기업의 40%는 사라질 것이다. 파괴 당하는 기업의 1순위는 지금 가장 성공한 기업이다. -존 체임버스- 세대의 변화 밀레니얼 세대, 바링허우 밀레니얼 세대의 대한 이해를 통해 경영환경의 변화에 주목 밀레니얼 세대의 특징 1980년대 이후의 출생한 세대 대학진학률이 높음 창조적 자율.. 2018. 2. 7. 휴넷_스마트 MBA_생생 경영학-01. 기업경영과 경영자 의사 결정에서 고려해야 할 요소 1. 무엇에 대해 의사 결정할 것인가? 2.누가 의사결정 할 것인가? 3.언제 의사결정 할 것인가? 4.어떻게 의사결정 할 것인가? 5.의사결정 사항과 실행의 간극을 어떻게 줄일 것인가?빌게이츠 스티브 잡스 -> 의사결정 하나하나에 기업의 운명이 결정 경영활동은 끊임없는 의사결정의사결정에서 고려해야 할 요소 1. 무엇에 대해 의사결정을 할 것인가? 2.누가 의사결정 할 것인가? 3.언제 의사결정 할 것인가? 4.어떻게 의사결정 할 것인가? 5.의사결정 사항과 실행의 간극을 어떻게 줄일 것인가?경영자가 어디에 집중할 것인지 결정하는 것이 중요! 의사결정의 유형 1. 가치창출 의사결정 2. 문제해결형 의사결정 장기적 관점으오 세태를 읽고 선제적 능동적 의사결정 중요 빌 게이츠.. 2018. 2. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음